WOHNEN AN DER LEINEAUE

Wohnen an der Leineaue

Auf einem Areal rund um den historischen Wasserturm, der als „Aueturm” durch die Fa. Mönnig-Bau einer neuen Nutzung zugeführt wurde, werden ca. 100 Wohneinheiten geschaffen. Die neu entstehenden Stadthäuser befinden sich im östlichen Teil des Baugebietes an der Leineaue mit Blick zum Leineufer. Errichtet werden insgesamt drei Stadthäuser mit Terrasse im EG und Dachterrasse.

Stadthäuser – Konzept und Außenanlagen

Die Stadthäuser an der Leineaue zeichnen sich durch ihre moderne Architektur aus und bieten durch eine intelligente Ausnutzung der Flächen ein Optimum an Wohnfläche. Die Wohnräume sind nach Süden und Westen zum Leineufer orientiert. Zugeordnete PKW-Parkplätze, ein Gartengerätehaus und Abstellräume ergänzen den baulichen Rahmen.

Stadthaus

Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, optional auch trennbar, bildet den komfortablen Wohnbereich des großzügigen Stadthauses. Große Fensterflächen lassen helle und lichtdurchflutete Räume entstehen. Im Erdgeschoss steht eine teilüberdachte Terrasse zum Garten als Außenfläche zur Verfügung. Die Besonderheit des Stadthauses an der Leineaue ist die große Dachterrasse auf der 3. Wohnebene.

Gebäudetechnik

Das Gebäude erfüllt baubiologisch und energiebilanziell neueste Standards und wird in massiver Ziegelbauweise ausgeführt. Geheizt wird mittels Fernwärme, aus erneuerbaren Energien und Kraft-Wärme-Kopplung.
Die Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 bietet den Zugriff auf zinsgünstige Darlehen in Verbindung mit einem Tilgungszuschuss der KfW-Bank. Jedes Haus ist mit einer separaten Komfort-Lüftungsanlage ausgestattet mit integrierter Wärmerückgewinnung. Dies führt zu einem sehr niedrigen Heizungsverbrauch und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Ausführung

Planung und Durchführung des Projektes liegt in den Händen der Firma Mönnig-Bau, die schon seit Jahrzehnten Erfahrungen mit der Erstellung schlüsselfertiger Wohnanlagen besitzt. Sie kaufen Ihre Immobilie provisionsfrei direkt vom Bauherren. Ihre Ansprechpartner sind die Mitarbeiter der V.I.S. GmbH, die Sie gern beraten und Ihre Fragen beantworten.

Hauptkriterien

Wohnfläche: ca. 137-183m²
Zimmer: 6
Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55
Terrassen: ca. 11-16m²
Stellplatz: ja
Bauweise: massiv
Zustand: Neubau
Baujahr: 2011/2012
Verfügbar ab: Herbst 2012