EBENERDIGES WOHNEN

ORT

Die erste ebenerdige Gartenhofhaussiedlung in Südniedersachsen als Neubauprojekt im Heidersdorfer Weg mit insgesamt zwölf Wohneinheiten.

DIE HÄUSER

Jedes der Häuser hat einen individuellen Grundriss und ist unterschiedlich groß. Das Raumangebot reicht vom Singlehaushalt bis hin zur Familie mit mehreren Kindern.

Wer die Gebäude nur von außen sieht, ahnt nicht, was sich Großartiges im Inneren verbirgt, denn von der Straße aus ist eine recht geschlossene Fassade zu sehen. Sobald man die Häuser betritt, öffnen sie sich hin zu einem intimen Gartenhof, ein zweites Wohnzimmer im Freien, unter blauem Himmel, geschützt vor fremden Blicken.

KONZEPT

Im Inneren sind die zwölf Wohneinheiten vollkommen individuell gestaltet. Äußerlich verbindet die Häuser eine gemeinsame, gemeinschaftsstiftende Formensprache. Alle Fassaden haben einen warm anmutenden erdroten Putz, Holzelemente sind palisanderfarben gestrichen, die Dächer sind flach geneigt und die Gebäudekanten folgen schönen klaren Linien.

DIE GARTENHÖFE

Blickgeschützt wohnen unter freiem Himmel. Die bewußt kleinen Grundstücke und Gartenhöfe dienen der Entspannung, dem Spaß und der Erholung. Hier gibt es keine Sorge vor erschöpfender und teurer Gartenpflege.

WOHNBEREICH

Komplett verglaste Süd- und Westfassaden bieten einen fließenden Übergang vom Innenraum in den sichtgeschützten Garten. Witterungsgeführte Raffstorelamellen vermeiden ungewolltes Aufheizen bei zu starker Sonne. Die sichtbare Holzbalkendecke und das Echtholzparkett geben dem Haus einen sehr edlen Flair. Durch die eingeschossige Bauweise wird das Dach zur fünften Fassade und ermöglicht den Einbau großer (sonnengeschützter) Dachfenster. Ein Highlight im wahrsten Sinne des Wortes.

BAD

Schöne helle Bäder mit breiten, bodengleichen Duschen – barrierefrei und äußerst komfortabel. Modernes und zeitloses Baddesign mit exquisiten Fliesen. Alle Bäder haben eine sowohl feuchte- als auch bewegungsgesteuerte Abluftanlage.

ENERGIEEFFIZIENZ

Im dritten Bauabschnitt werden alle Häuser im hohen KfW 55 – Standard erstellt. Das bedeutet, dass sie äußerst energiesparend gebaut sind. 3fach-verglaste Fenster, eine vollflächig gedämmte Betonsohle sowie ein feuchtegesteuertes Abluftsystem in allen Sanitär- und Feuchträumen sind hier selbstverständlich. Alle Häuser verfügen über eine witterungsgeführte Fußbodenheizung. Die Wärme liefert eine hochmoderne Holzpelletsheizung, die von Solarenergie unterstützt wird.

Hauptkriterien

Wohnfläche: ca. 80-120m²
Zimmer: 3-4
Terrasse: ca. 8-16 m²
Carport: ja + zusätzlicher Stellplatz
Abst: ca. 12 – 23 m²
Bauweise: massiver Holzbau: Magnumboard
Zustand: Neubau
Baujahr: 2011-2017
Neu Verfügbar ab: 2017